Uma em cada dez casas para arrendar sai do mercado em menos de 24 horas

Cerca de 11% das casas anunciadas para arrendar em Portugal durante o primeiro trimestre de 2026 estiveram menos de 24 horas no mercado, segundo uma análise divulgada pelo idealista.

Os dados revelam uma forte pressão sobre o mercado de arrendamento, especialmente em algumas regiões do país, onde a procura continua a superar largamente a oferta disponível.

A ilha de São Miguel surge como a zona com maior incidência de arrendamento expresso, com 50% dos imóveis anunciados a desaparecerem do mercado em menos de um dia. Seguem-se os distritos de Beja, Évora, Guarda e Vila Real, todos com taxas de 33%.

Também a Madeira apresenta um nível elevado de rapidez no arrendamento, com 19% das casas retiradas do mercado em menos de 24 horas. Santarém regista 18% e Faro 17%.

Nos principais mercados urbanos, Braga apresenta uma taxa de arrendamento expresso de 13%, seguida de Lisboa com 12% e Setúbal com 11%. Já o Porto regista uma percentagem bastante inferior, de apenas 7%.

Ao nível das cidades e ilhas analisadas, Ponta Delgada lidera com 50% de arrendamentos concluídos em menos de um dia, seguida de Évora com 40% e Beja com 33%.

Braga e Lisboa registam ambas uma taxa de 13%, enquanto Castelo Branco surge com 11%. Funchal e Setúbal apresentam 10%.

No extremo oposto, Vila Real não registou qualquer caso de arrendamento expresso durante o período analisado. Leiria apresenta uma taxa de 4%, enquanto Porto, Aveiro e Viana do Castelo registam valores entre os 6% e os 7%.

O estudo foi desenvolvido pelo idealista/data, área de análise de mercado do grupo idealista, que utiliza dados da própria plataforma e de outras fontes públicas e privadas para acompanhar tendências do setor imobiliário em Portugal, Espanha e Itália.

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