Quinta do Lago lidera ranking das zonas mais caras de Portugal
Comprar casa na Urbanização Quinta do Lago, em Almancil, custa em média mais de 8,1 milhões de euros, segundo dados site do Idealista. Este valor contrasta com a crise habitacional que afeta o país, onde a oferta de habitação acessível é escassa e as rendas pesam cada vez mais no rendimento das famílias.
A Urbanização Quinta do Lago, em Almancil, é oficialmente a rua mais cara de Portugal para comprar casa, com um preço médio de 8.106.364 euros, de acordo com o estudo divulgado pelo idealista. “Trata-se de uma das localizações mais exclusivas do país, com oferta limitada e procura internacional muito elevada”, sublinha fonte do marketplace imobiliário.
Em segundo lugar surge a Rua Soto Maior, em Sintra (3.912.000 euros), seguida da Avenida dos Descobrimentos, em Lagos (3.797.450 euros). Cascais domina o ranking, com várias entradas, como a Rua Faias (3.589.091 euros) e a Rua dos Pinheiros (3.312.105 euros).
“O mercado de luxo em Portugal continua dinâmico e a atrair investidores estrangeiros, especialmente em zonas costeiras e de prestígio”, acrescenta o Idealista, destacando ainda a presença de Lisboa no top, com a Avenida 24 de Julho a registar valores médios de 3.054.850 euros.
Apesar das declarações do site imobiliário, este cenário contrasta com a crise habitacional que o país enfrenta. Segundo dados do INE, mais de 30% da população vive em casas sobrelotadas e o número de fogos acessíveis no mercado de arrendamento continua a cair. Em Lisboa, apenas 2% das novas construções são destinadas a habitação de custos controlados, enquanto a procura por casas a preços acessíveis ultrapassa largamente a oferta disponível.
Além disso, o peso das rendas face ao rendimento é um dos mais elevados da União Europeia: de acordo com a Eurostat, uma família portuguesa gasta, em média, 32% do seu rendimento disponível no arrendamento, sendo que o salário médio ronda os 1.041 euros líquidos por mês. Esta disparidade agrava a exclusão habitacional e empurra muitas famílias para a periferia ou para condições de habitação precárias.
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