Preço das casas volta a bater recorde em Portugal
Os preços da habitação em Portugal atingiram um novo máximo histórico em junho, com o valor mediano a fixar-se nos 3.156 euros por metro quadrado. Apesar de o ritmo de crescimento ter abrandado para 8,9%, o Alentejo foi a região que mais valorizou.
O preço das casas em Portugal voltou a atingir um máximo histórico em junho, fixando-se nos 3.156 euros por metro quadrado, segundo o mais recente índice do idealista. Trata-se do oitavo mês consecutivo em que os valores da habitação renovam recordes.
Face ao mesmo mês de 2025, os preços aumentaram 8,9%, um crescimento inferior aos 10,2% registados em maio, mas que continua a refletir a forte pressão da procura num mercado com escassa oferta.
Segundo Ruben Marques, porta-voz do idealista, embora existam alguns sinais de moderação, a falta de casas disponíveis continua a impedir uma desaceleração mais significativa dos preços.
Entre as capitais de distrito e regiões autónomas, Portalegre (25,8%), Castelo Branco (24,3%) e Santarém (24,2%)registaram as maiores valorizações anuais. Em sentido oposto, Lisboa (5,8%), Porto (6,9%) e Funchal (7,6%)apresentaram subidas mais moderadas.
Apesar disso, Lisboa mantém-se como a cidade mais cara para comprar casa, com um preço mediano de 6.107 euros por metro quadrado, seguida do Porto (4.053 euros/m²), Funchal (3.921 euros/m²) e Faro (3.766 euros/m²). A cidade mais barata continua a ser a Guarda, onde o preço médio é de 1.019 euros por metro quadrado.
Ao nível dos distritos e ilhas, a ilha de Santa Maria registou a maior valorização anual (37,4%), enquanto a ilha do Faial foi a única zona do país onde os preços recuaram, com uma descida de 11,9%.
Por regiões, o Alentejo liderou a subida dos preços, com uma valorização de 18,7%, seguido do Centro (14,3%) e dos Açores (10%). A Área Metropolitana de Lisboa continua, no entanto, a ser a região mais cara para comprar habitação, com um preço mediano de 4.403 euros por metro quadrado.
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