Comprar uma casa na rua mais cara de Portugal implica desembolsar, em termos medianos, 4,35 milhões de euros. A morada em causa é a Rua das Faias, em Cascais, que lidera o ranking divulgado esta segunda-feira pelo idealista.
Cascais assume um claro protagonismo entre as zonas residenciais de luxo, colocando três ruas entre as cinco primeiras posições.
Logo atrás da Rua das Faias surge a Rua das Violetas, também em Cascais, onde o preço mediano das casas anunciadas é de 4,3 milhões de euros.
O terceiro lugar pertence à Urbanização Vale do Lobo, em Almancil, com 4,25 milhões de euros.
As 10 ruas onde comprar casa custa milhões
Na quarta posição aparece novamente Cascais, desta vez com a Rua das Papoilas, onde o preço mediano chega aos quatro milhões de euros.
Segue-se a Urbanização Fonte Algarve, em Almancil, com 3,995 milhões, enquanto a Rua Soto Maior, em Sintra, ocupa o sexto lugar, com 3,9 milhões.
O Porto entra no ranking através da Rua do Ouro, onde comprar casa representa um preço mediano de 3,69 milhões de euros.
O top 10 fica assim:
- Rua das Faias, Cascais — 4.350.000 euros
- Rua das Violetas, Cascais — 4.300.000 euros
- Urbanização Vale do Lobo, Almancil — 4.250.000 euros
- Rua das Papoilas, Cascais — 4.000.000 euros
- Urbanização Fonte Algarve, Almancil — 3.995.000 euros
- Rua Soto Maior, Sintra — 3.900.000 euros
- Rua do Ouro, Porto — 3.690.000 euros
- Urbanização Quinta do Monte, Lagos — 3.250.000 euros
- Rua do Pinheiro Manso, Quinta do Conde — 2.750.000 euros
- Avenida Sabóia, Estoril — 2.400.000 euros
Da Madeira a Viseu: as ruas mais caras de cada região
A análise identificou também algumas das ruas mais caras por distrito e ilha.
Na Madeira, a Rua João Paulo II, em São Martinho, apresenta um preço mediano de 1,5 milhões de euros. Em Leiria, a Rua dos Mártires chega aos 842.500 euros e, em Viana do Castelo, a Rua Doutor Adriano Magalhães atinge 670 mil euros.
Seguem-se a Rua António da Rocha Madail, em Aveiro, com 493.500 euros; Rua Princesa Cindazunda, em Coimbra, com 435 mil; Rua Bernardino da Silva, em Braga, com 374.400; e Rua 1.º de Dezembro, em Santarém, com 330 mil euros.
Entre os distritos analisados, Viseu apresenta o valor mais baixo, com a Rua Miguel Bombarda a registar um preço mediano de 300 mil euros.
A diferença entre os extremos é significativa: o preço mediano na Rua das Faias é cerca de 14 vezes superior ao da rua mais cara analisada em Viseu.
O idealista explica que o estudo considera o preço mediano absoluto de apartamentos e moradias anunciados em cada rua, incluindo apenas artérias com pelo menos dez anúncios e eliminando imóveis duplicados. Os valores dizem respeito aos preços pedidos nos anúncios e não significam necessariamente que estas sejam as casas individualmente mais caras de cada mercado.
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