O anúncio da construção de um novo aeroporto em Alcochete está a provocar uma subida inédita no mercado imobiliário local, com um aumento surpreendente de 67% nos preços médios das habitações em apenas doze meses. De acordo com dados do Imovirtual, os preços dos imóveis passaram de 390.000 € em setembro de 2023 para 650.000 € em setembro de 2024, espelhando o crescente interesse pela região.
Este crescimento acentuado não se limita a Alcochete. No distrito de Setúbal, os preços das casas subiram 19% no mesmo período, com a procura por alternativas às elevadas rendas de Lisboa a impulsionar o mercado das áreas periféricas, especialmente Alcochete, agora em destaque devido ao novo projeto aeroportuário.
Os dados trimestrais apontam para uma valorização constante ao longo de 2024. No primeiro trimestre, o preço médio em Alcochete era de 450.000 €, subindo para 495.000 € no segundo trimestre, o que representa uma subida de 10%. Esta tendência intensificou-se no terceiro trimestre, com os valores a alcançarem os 600.000 €, um aumento de 21,21% em relação ao trimestre anterior.
A nível mais amplo, Setúbal viu o preço médio das casas aumentar de 360.000 € em setembro de 2023 para 429.900 € em setembro de 2024, confirmando a atratividade do distrito para investidores e compradores que procuram alternativas acessíveis ao mercado de Lisboa.
Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual, afirma que “o novo aeroporto em Alcochete promete impulsionar ainda mais o crescimento económico da região, atraindo uma população diversificada e novas oportunidades de investimento.” Esta antecipação já se reflete nos preços imobiliários locais, com a infraestrutura a transformar o concelho numa zona altamente desejada para investidores e famílias.
Com a construção do aeroporto, Alcochete espera também receber investimentos em infraestruturas complementares, como estradas, transportes públicos e serviços locais, o que deverá continuar a valorizar os imóveis. A localização estratégica de Alcochete, próxima de Lisboa e agora com o futuro aeroporto, torna o concelho um dos destinos mais promissores para o mercado imobiliário.
Para quem procura um bom investimento imobiliário, Alcochete e o distrito de Setúbal mostram-se como opções promissoras, com elevado potencial de valorização à medida que o projeto aeroportuário avança. A atenção de investidores nacionais e internacionais continua a crescer, consolidando Alcochete como um ponto estratégico de investimento imobiliário em Portugal.
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